[Kino82]

sur le boncoin.fr
http://www.leboncoin.fr/vi/65296107.htm?ca=16_s
ou sur immofrance.com
http://www.immofrance.com/fr/properties/33491.htm
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Petit prix cause urgence, particulier vend belle et grande maison de village proche de Villefranche de Rouergue à finir de restaurer. (Prévoir budget travaux intérieurs).

Ancienne épicerie fort bien située en haut d'un bourg très calme sur les bases d'un ancien château du Xième et de son porche d'entrée.
Plus de 130 m² habitable au charme rustique à finir de restaurer à l'intérieur.
Charpente neuve et couverture en ardoise remaniée.
Structure intérieure style colombage entièrement refaite en chêne/frêne/châtaignier et briquettes anciennes.
Intérieur très lumineux.

Niveau 0: garage/atelier (50 m²) donnant sur la rue.
Cave voûtée en pierre (45 m²) avec fontaine creusée dans la roche.
Escalier extérieur en pierre pour accéder à la terrasse de 45 m.
Petite souillarde sous l’escalier.
Parking privé de 35 m² avec possibilité d'y faire un garage.

Niveau 1 (50 m²): cuisine + séjour - Wc - hall d'entrée avec un joli escalier vers l'étage.
Evier en pierre - Niches dans les murs - Conduit de cheminée
Accès possible vers la terrasse extérieure de 45 m² situé au dessus de la cave voûtée.
Très belle devanture ancienne de magasin encadrée par vieille vigne en tonnelle

Niveau 2 (50 m²): 1 grande chambre - 1 petite chambre - salle de bain - Wc indépendant - couloir

Niveau 3 (30 m²): grand grenier aménageable en chambre ou bureau.
Jolie vue sur le village et la campagne environnante

Jardinet attenant de 60m² + vestige de four à pain
Grand et bel espace supplémentaire devant la maison pour se garer.

Eau - Edf - Tél / Adsl - Tout à l'égout
Proche de Villefranche de Rouergue et de Najac

Tél : 05 63 240 510) Mobile : (06 75 023 977)

Prix net : 85.000 euros